Німецька компанія Rohde & Schwarz Topex оголосила про розширення свого офісу у Бухаресті на додаткові 2000 кв.м. Тепер компанія займає 10 000 кв.м у єдиному операційному центрі у комплексі myhive IRIDE | nineteen, якому належить CPI Romania.
Що сталося
Угода була узгоджена за посередництвом консалтингової компанії Crosspoint Real Estate. Компанія продовжила оренду існуючих 8000 кв.м і додала ще 2000 кв.м, об'єднавши всі операції в одному місці — офіси, наукові дослідження, розробки та виробництво.
Про компанію
Rohde & Schwarz Topex входить до складу німецької групи Rohde & Schwarz з 2010 року. Компанія розробляє критично важливі рішення для голосового зв'язку та корпоративних комунікацій, включаючи системи управління повітряним рухом і обладнання для операторів з високими вимогами до надійності. У Бухаресті вона керує центром досліджень та розробок, а також виробничо-інтеграційним підрозділом.
Значення для ринку
За словами Симони Урсе, асоційованого директора офісного відділу Crosspoint: «Це найбільший простір, який ми будь-коли узгоджували для одного клієнта».
Габріель Ionescu, CEO Rohde & Schwarz Topex, пояснив стратегію: «Ми працюємо на довгих циклах з клієнтами, які вимагають максимальної надійності. Нам потрібне середовище, яке підтримує складні операції, безперервність і стійке зростання».
Контекст ринку
Угода відбувається на тлі обмеженої пропозиції нових площ у Бухаресті. У першому кварталі 2026 року валовий обсяг лізингу становив 46 521 кв.м, чистого поглинення досягнуло 37 070 кв.м (зростання на 25% рік до року). Рівень вакансій впав до 10,3%, а преміальна ставка залишається на рівні 22 EUR/кв.м/місяць. Найбільш активні сектори енергетики та промисловості (28%), IT (26%) та фінансів (19%).
